한눈에 알아보는 전세보증보험 업체 비교

안녕하세요. Tren-d입니다.

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저번 카카오뱅크 청년 전월세 대출을 알려드리면서 전세보증보험에 대해 잠깐 언급했는데요.

서울의 경우 전세가가 매매가의 80~100%까지 형성되는 경우가 많아 아무래도 걱정이 될 수 밖에 없습니다.

불안감에 가입하려 마음을 먹었더라도 여러 업체가 전세보증보험 상품을 판매하고 있어 고민이 되실텐데요.

지금부터 각 사의 장・단점을 알아보겠습니다.

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전세보증보험은 SGI 서울보증보험 / HUG 주택도시보증공사 / HF 주택금융공사에서 판매하고 있습니다.

업체명	보증요율	보증한도	가입 창구	특이사항
SGI 서울보증보험	아파트: 연 0.192% 기타 주택: 연 0.218%	아파트 무제한 기타 주택 10억 이하 매매가의 90% 이내	전화: 1670-7725 인터넷: www.sgidirect.co.kr/insu_contents/product3.php?wr_id=4&merchant_id=	전세자금 대출 받은 경우 가입 불가
HUG 주택도시보증공사	보증금/주택유형/부채비율에 따라 상이 0.115% ~0.154%	수도권 7억이하, 그 외 지역 5억 이하 매매가의 70~100% 이내	은행: 신한/국민/우리/광주/KEB하나/IBK기업/ NH농협/경남/수협 (*우리은행은 모바일 앱을 통해 가입가능) 모바일: 카카오페이	보증료 할인 (~21.6.30) 2억 이하 80% 2억 초과 70% 할인
HF 주택금융공사

 

각 사별 구비서류도 한 번 알아볼까요?

SGI 서울보증보험	HUG 주택도시보증공사	HF 주택금융공사
임대차계약서	임대차계약서	주민등록등본
등기부등본	등기부등본	확정일자부 임대차계약서
	전세보증금 수령 및 지금 확인서류 (보증신청서 또는 계좌이체내역서 등)	부동산 등기사항 전부증명서
	개인정보 제공 동의서	전입세대 열람내역
	전세보증금 반환 보증 확인서	전세지킴보증 신청서
	전세계약 체결 내역 확인서	전세지킴보증 확약서
	인감증명서(필요 시)	개인정보제공동의서

 

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실제로 제가 사는 집은 전세가가 2.2억, 매매가가 2.2억으로 역전세가 될 가능성이 높은 집이었습니다.

SGI에서는 가입불가 통보를 받았었고 HUG에서 다행히 가입을 했는데요.

18만원 안팎의 보험료 납부로 2년간 마음 졸이지 않고 살 수 있다는게 훨씬 크게 다가왔습니다.

 

갭투자가 많이 줄었다곤 하나 여전히 전세보증금 사기가 기승을 부리고 있습니다.

최근만 해도 화곡/강북 일대 대규모 전세사기, 세모녀 전세 투기단이 아주 난리였죠.

 

2018.00.00 이후로 법 개정이 되어 전세보증금 가입에 집주인의 동의가 필요하지 않게 됐습니다.

다만 단독・다가구 주택의 경우 집주인의 사전 동의 및 협조가 필요하니

전세 계약시 꼭 전세보증보험 가입에 동의・협조한다는 특약을 넣으시길 바랍니다.